在合肥市委書記吳存榮的眼中,汽車和房地產是合肥最大的消費,而在未來五年,合肥人口還會繼續集聚,所以門檻不能設置得太高。"等房價漲到2萬元/m2時,城市發展的活力就沒有了,是有害的。"因為高房價可能會成為人才進入合肥的障礙,吳存榮表示,絕不希望也絕不能讓合肥的房價usb漲到2萬元/m2。(1月3日人民網)
  近年來,高房價問題倍受社會各界關註,普通老百姓可以說是天天盼著房價能理性回歸,照道理說,合肥市委書記不滿高房價的說法從某種角度來講也算順應了百姓的願望。但是,"絕不能讓合肥的房價漲到2婚禮顧問費用萬元/m2"的說法卻受到網友們的質疑,其原因何在,筆者認為,其話語還真值得細細咀嚼和品味。
  一是房價到底是由誰控制?正如新聞中所講,汽車和房地產是合肥最大的消費,既然是消費,那麼就離不開市場,汽車是這樣,房地產也應如此,其發展自然要遵循市場經濟規律。也就是說房價多少應由市場來決定,作為政府或官員又如何去主宰?如果官員能決網站優化定房價高低,那為何在百姓降價呼聲之下,房價卻不降反升?
  二是"絕不能讓合肥的房價漲到2萬元/m2"傳遞了啥信號?首先會讓老百姓認為,當前合肥的房價還會繼續上漲,筆者查閱了一下相關資料,2013年合肥的房產均價從1月的6500元化療飲食有哪些/m2,上漲到12月的7200元/m2,幾乎是每月必升。就這樣的價格普通老百姓已很難承受,試想當房價達到2萬元/m2時,不知有多少人將被面對高房價而望房哀嘆。其次會對開發商起著誤導,還認為合肥房地產的春天即將來臨,上漲空間如此之大,豈不讓人感覺已是投資房地產市場的最好時機。其一句本是充滿民情的話語或左右當地的房地產市場,筆者預測,此話一齣,合肥的樓盤銷售或將因此而興旺。
  三是"絕不能讓合肥的房價漲到2萬元/m2"所指的是最高價還是均價?或許沒人知曉,或許沒人細想,但書記講出此話時是應有所指。目前,合肥市較高價位的樓盤已賣到2.5萬元設計裝潢/m2,試問,在該市房價月月上漲的情況下,又如何去控制這樣的高房價呢?
  筆者認為,在時下房價居高不下的情況下,去為未來的房價人為設定門檻難免有些牽強,自然也難以讓人信服。與其如此坐著說話不腰疼,還不如遵循經濟發展的一般規律,遠離土地財政思維,在房地產資源配置上,充分發揮市場的"決定性作用",避免陷入人為調控導致越調越漲的怪圈。否則,是既費了力,卻又難討百姓的滿意。
  文/隔山  (原標題:怎樣看待市委書記為房價設定門檻?)
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